Zonnegloren 47

Omschrijving

Als jij op zoek bent naar een ruime 2 onder 1 kapwoning woning voor jouw gezin ( 4 slaapkamers aanwezig), een stalling of hobbyruimte aan huis in de garage of gewoon een mooie ruime woning met zeer veel lucht en ruimte in de achtertuin? Zoek dan niet verder!

Belangrijke kenmerken:
- Open keuken met kookeiland en heerlijke woonkamer;
- Zolderslaapkamer met open kastenkamer;
- Ruime, extra brede (6,85 x 3,36 m) garage;
- Royale achtertuin met veel zon en schaduwplekjes;
- Parkeren op eigen terrein of in de garage;
- Ruime bad- en slaapkamers, allen mooi formaat;
- Ruime kavel van 274 m²!

In deze jonge, kindvriendelijke woonwijk staat nu deze ruime woning in keurige staat van onderhoud te koop. De oprit biedt ruimte voor jouw auto, de garage is in gebruik als berging, doch ook net zo geschikt als stalruimte voor de auto of boot. Daarnaast zijn de snelwegen als de A325, A12 en A50 zeer snel te bereiken.

De fijne woonwijk Westeraam biedt een aantal lagere en middelbare scholen, maar ook sportvoorzieningen, een supermarkt en horecagelegenheid. Elst heeft daarnaast nog veel meer faciliteiten, zoals verschillende scholen met basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en een zeer compleet winkel aanbod.

De verkoper heeft deze woning met bijzonder veel plezier bewoond, maar heeft nu besloten om een nieuwe uitdaging aan te gaan. Vooral de aangebouwde garage, open keuken, ruime slaapkamers en diepe achtertuin heeft grote twijfel met zich meegebracht om de woning te verlaten. Maar hij draagt het stokje met alle plezier aan jou over.

Soort woning : Eengezinswoning, helft van dubbel met aangebouwde garage
Soort woning : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 5
Aantal woonlagen : 3
Inhoud : ca. 605 m³;
Woonoppervlakte : ca. 142 m² (excl garage 24 m²);
Perceeloppervlakte : 274 m² eigen grond;
Bouwjaar : 2003;
Tuin (ligging) : noord- oosten (zon en schaduw ivm de diepte van de tuin)

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, voorraadkast/ berging, keuken met apparatenkast en kookeiland, woonkamer (met openslaande deuren naar de tuin);

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel in badmeubel, tweede (vrijhangend) toilet en doucheruimte, vaste trap naar:

2e verdieping:
Overloop, berging met aansluitingen voor witgoed en cv ketel, open inloopkast, 4e slaapkamer met zijramen, daarnaast veel bergruimte;

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 32 m² (ca. 5,56 m x 4,43 m + 3,30 m x 2,37 m.)
Keuken : ca. 10 m² (ca. 3,00 m x 3,30 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 15 m² (ca. 4,60 m x 3,27 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 14m² (ca. 5,10 m x 2,80 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 11m² (ca. 3,96 m x 2,70 m.)
Badkamer : ca. 6 m² ( ca. 2,22 m x 2,70 m.)
4e slaapkamer boven 1,50 m : ca. 17m² ( ca. 3,20 m. x 5,40 m.)
Garage : ca 23 m² (ca. 6,85 m. x 3,36 m.)

Algemeen:
• Keuken v.v. vaatwasmachine, inductiekookplaat in kookeiland, afzuigschouw, oven, koelkast en veel laden;
• Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
• Begane grond v.v. vloerverwarming;
• De slaapkamers zijn heerlijk ruim en door de extra zijramen heerlijk licht, daarnaast v.v. rolluiken;
• De badkamer is van het bouwjaar van de woning, compleet met 2e toilet, douche, vaste wastafel in een meubel;
• De achtertuin is ruim opgezet, v.v. plantenborder, grasgazon en terras;
• Ruime garage ( voorbereid vloerverwarming) waarbij de vloer is geïsoleerd, daarnaast is de garage v.v.
nageïsoleerde muren;
• Oplevering in overleg.

Een hele prettige woning met ruimte garage in de geliefde woonwijk Westeraam!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 605 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (685 bij 336) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 1772 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties