Regenboog 28

Omschrijving

Super energiezuinige woning in Elst! Deze woning heeft een A+++ label! Op deze woning zit alles waar jouw energiemaatschappij ongelukkig van wordt. Denk aan triple glas, warmteterugwinning(wtw), zonnepanelen en een warmtepomp.

Zeer luxe afgewerkte (uitgebouwde) eengezinswoning in de fijne woonwijk Westeraam, een perfecte harmonie tussen comfort en stijl!

Welkom thuis in deze prachtige ruime eengezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk. Met een royaal woonoppervlakte van 143m² biedt deze woning het perfecte thuis voor jou en je gezin. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen.

De wijk Westeraam staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke buurt, met tal van speelvoorzieningen, meerdere scholen (lager en voortgezet onderwijs), supermarkt, horeca en kinderdagverblijven. Daarnaast zijn de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zeer goed bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar andere bestemmingen. Op korte loopafstand vind je het bruisende centrum van Elst en het NS-station.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang, royale woonkamer (ruim 36m²) met visgraatvloer en veel lichtinval, moderne keuken, met inbouwapparatuur en Quooker, handige trapkast voor extra opslag, vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort;

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met keurige laminaatvloer, moderne badkamer met dubbele wastafel,
2e toilet en inloopdouche, vaste trap naar:

Tweede verdieping (ook met laminaatvloer): overloop, twee volwaardige slaapkamers ( 1 met vaste kastenwand), was/ stookruimte met bergruimte en opstelplaats voor warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine/droger;

Tuin: een heerlijke tuin op het Zuid Oosten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De tuin is rondom v.v. beton/ houten schuttingdelen en voorziet in een terras en kunstgrasveld. In de tuin een houten tuinberging en achterom naar de parkeerplaatsen.

Algemeen:
Soort woning: eengezinswoning
Soort Bouw: bestaande bouw
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 3 verdiepingen
Bouwjaar: 2020
Inhoud: ca 499 m³
Woonoppervlakte: ca 143 m²
Externe bergruimte: ca 6 m²
Tuin: achtertuin gelegen op het Zuid Oosten

Bijzonderheden:
- Verwarming: Vloerverwarming/vloerkoeling, warmtepomp en wtw-installatie;
- Warmwater: Elektrische boiler;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A (+++), triple glas;
- Meerdere internetaansluitingen middels cat6a kabels naar de meterkast;
- 12 zonnepanelen 400 Wp;
- Hoogglans witte keuken zonder handgrepen, v.v. koelkast en vriesladen, combi- oven, inductiekookplaat, afzuigschouw,       quooker en vaatwasmachine;
- Luxe badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet, designradiator, dubbele wastafel in badmeubel;
- Aanvaarding: In overleg

De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is voorzien van luxe afwerking. Een ideale plek voor wie op zoek is naar modern comfort in een geliefde woonwijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.479,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 499 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 5019 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties