Wilgenlaan 78

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke, met serre uitgebouwde hoekwoning met 4 a 5 slaapkamers aan een parkeerpleintje? Deze woning biedt heel veel licht en een hele mooie ruimte in de woonkamer en open keuken.

Zoek niet verder, hij is nu te koop!!

Op de begane grond bevindt zich nog een extra kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook prima zou kunnen fungeren als extra slaapkamer.

De kindvriendelijke locatie en de ligging nabij het centrum van Duiven, scholen, horeca en openbaar vervoer maken de locatie alleen maar plezieriger. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A12 en A18 op korte afstand bereikbaar. Daarnaast biedt Duiven een NS station en veel sportaccommodaties. Maar vergeet ook niet de woonboulevard (o.a. IKEA, Hornbach, Makro, Mediamarkt en Intersport) die zich op enkele autominuten rijden bevindt.

Een heerlijke ruime woning met desgewenst 5 slaapkamers en een heerlijke lichte woonkamer, hier kun je alleen maar van genieten.

Soort woning : Geschakelde hoekwoning met aangebouwde houten berging.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 6
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : 1976
Inhoud : ca. 404 m³
Woonoppervlakte : ca. 117 m²
Perceelopper vlakte : 235 m² eigen grond
Tuin : voor, zij - en achtertuin

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, cv ruimte, toiletruimte met vrijhangend toilet, trapopgang, slaap/ werkkamer, lichte, ruime woonkamer met aangebouwde serre en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met hoekopgesteld keukenblok en kookeiland.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, complete, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet (vrijhangend), vaste wastafel in badmeubel, en designradiator.

2e verdieping:
bergruimte welke momenteel niet bereikbaar is.

Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en v.v. verhoogd houten terras. De tuin ligt op het Zuidoosten en biedt dus veel zon.

Bijzonderheden:

• voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
• kindvriendelijke woonwijk;
• laminaatvloerafwerking in de woonkamer/ serre en keuken;
• keuken v.v. kookplaat met afzuigkap in kookeiland;
• badkamer met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet, designradiator en inbouwspots;
• laminaatvloeren op alle slaapkamers en overloop;
• energielabel C;
• cv combiketel Intergas;
• berging in de zijtuin;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (8.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie C Perceelnummer 471 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties