Vlakkers 222

Omschrijving

Houd jij van het gemak om alle voorzieningen dichtbij hebben? Dan is Vlakkers 222 in Druten dé plek voor jou. Gelegen in een gemoedelijke wijk met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en parkeerplaatsen, biedt dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon het perfecte woongenot.

Let op, het energielabel is een oud label en geeft een C aan, nadien is het dak en de muren geïsoleerd ( 2020)! Derhalve is een nieuw label mogelijk van een hogere norm.

Soort woning: appartement met een balkon en privé-berging
Soort Bouw: bestaande bouw
Aantal kamers: 3
Aantal woonlagen: 2, gelegen op de tweede en de derde verdieping
Bouwjaar: 1979
Inhoud: ca. 222 m³
Woonoppervlakte: 65 m²
Externe berging: 6 m²
Bijdrage VvE: EUR 169,57 per maand

Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede en derde woonlaag. In de hal de meterkast, toilet en trapkast. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in neutrale tinten, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. In de inpandige berging bevinden zich wasmachine en droger. Bij mooi weer nodigt het zonnige balkon uit om buiten te genieten.

Keuken: De moderne keuken in wit met een donker aanrechtblad is compleet uitgerust met een oven, vaatwasser (defect), koelkast en gaskookplaat - klaar voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Slaapkamers: Op de verdieping vind je twee slaapkamers (met 3 dakramen) en een doucheruimte met inloopdouche en wastafel in badmeubel. De ideale indeling voor comfortabel wonen.

Balkon: Het balkon is op het westen georiënteerd. Na een dag werken geniet je hier van de avondzon.

Berging: Parkeer je auto in de nabije omgeving en berg je fiets op in de handige berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
• CV combiketel Remeha HR 2021;
• Intercom aanwezig;
• Keuken met gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, koeler en vaatwasmachine (defect);
• Zeer centrale ligging;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex;
• Winkels, parkje, centrumgebied, medische voorzieningen e.d. op loop-/ fietsafstand;
• Openbaar vervoer op loopafstand;
• Perfecte ligging tov de uitvalswegen N325/ A325, A12, A15 en A50

Gunstige locatie: Druten biedt alles wat je nodig hebt - winkels, verenigingsleven, scholing, gezondheidszorg en een fantastische ligging aan de rivier. Dankzij de perfecte aansluiting op de A73, A50 en A15 bereik je belangrijke plaatsen filevrij. Druten combineert klassieke woningen met eigentijdse bedrijvigheid en biedt een heerlijk woonklimaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.461,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 222 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 3943 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties