Omschrijving
Wil jij ook een blijvend vrij uitzicht hebben?Zit jij ook graag in de zon?
ZOEK DAN NIET VERDER!! Waarom niet? Nou.... omdat:
Dit een absolute buitenkans is. Dit leuke, ruime 3 kamer hoek- appartement met twee zonnige balkons (ochtend en middag- avondzon) en eigen berging in het souterrain ligt heerlijk op de zon.
Verkoper...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wil jij ook een blijvend vrij uitzicht hebben?Zit jij ook graag in de zon?
ZOEK DAN NIET VERDER!! Waarom niet? Nou.... omdat:
Dit een absolute buitenkans is. Dit leuke, ruime 3 kamer hoek- appartement met twee zonnige balkons (ochtend en middag- avondzon) en eigen berging in het souterrain ligt heerlijk op de zon.
Verkoper geeft het als volgt weer: het is een prettige locatie met op fietsafstand de gezelligheid van het centrum en op loopafstand winkels en overige voorzieningen. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en gemeentegroen. Een goed georganiseerde VvE zorgt voor alle rust en gemak.
Soort woning : appartement met 2 balkons en privé- berging.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 3
Aantal woonlagen : 1, gelegen op de tweede verdieping
Bouwjaar : 1950, doch in 2008 buitenzijde gerenoveerd
Inhoud : ca. 175 m³
Woonoppervlakte : ca. 63 m², balkon ca. 6 m²
Externe berging: ca. 11 m²
Bijdrage VvE : EUR 171,14 per maand
Indeling
Het complex: entree waarin zich de brievenbussen, trapopgang en bellentableau bevinden.
Het souterrain: Berging van ca. 11 m²
Het appartement: Vanuit de ruime hal krijgen we toegang tot de garderobe, meterkast en vaste bergkasten, aansluitend toegang tot de lichte woonkamer met deur naar het balkon (Oosten- ochtendzon!) en leuk uitzicht, twee prima slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend closet, keuken welke is voorzien van 5 pits gaskookplaat en vaatwasmachine, toegang tot het tweede balkon gelegen op het westen en derhalve middag- en avondzon.
2 Balkons, 1 op het Oosten gelegen en 1 op het Westen!
Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen en twee houten deuren;
• Achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin;
• Actieve vereniging van eigenaren;
• CV combiketel Remeha Avanta (bj 2011);
• Intercom aanwezig;
• Keuken met gaskookplaat (5 pits), afzuigkap en vaatwasmachine;
• De VvE zorgt voor een goede verzekering, reservering voor onderhoud en schoonmaak van het complex;
• Zeer centrale ligging;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex;
• Winkels, parken, centrumgebied, medische voorzieningen e.d. op loop-/ fietsafstand;
• Openbaar vervoer op loopafstand;
• Perfecte ligging tov de uitvalswegen N325/ A325, A12, A15 en A50
• Groot voordeel van een hoekligging is de grotere mate van privacy gezien het ontbreken van zijburen!
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 22 m² (4,30 m x 5,20 m);
Keuken : ca. 4,5 m² (2,50 m x 1,80 m);
Slaapkamer 1: ca. 12 m² (2,70 m x 4,30 m);
Slaapkamer 2: ca. 12 m² (2,70 m x 4,30 m);
Badkamer: ca. 3 m² (2,09 m x 1,48 m);
Balkon voorzijde: ca. 2,5 m² (2,50 m x 1,00 m);
Balkon achterzijde: ca. 2,5 m² (2,50 m x 1,10 m);
Berging: ca. 10 m² (2,50 m x 4,10 m);
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 198.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.142,86
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 171,14
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
198 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-06-2027
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,14 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
E
Perceelnummer
2487
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.