Klik om zoom mogelijk te
Loading Maps
We hebben er geen resultaten gevonden
Map openen
Bekijken Roadmap Satelliet Hybrid Terrein Mijn locatie Volledig scherm Vorige Volgende
Geavanceerd Zoeken
We hebben gevonden 0 resultaten. Wilt u nu de resultaten laden?
Geavanceerd Zoeken
we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Egstraat 17 5446 AB Wanroij

€ 325.000
Egstraat 17,
Voeg toe aan favorieten
397
Verkocht

Gefeliciteerd! U heeft nu uw droomwoning op deze bijzonder fraaie locatie gevonden.

Buitenkans, wij bieden u nu deze luxe, perfect onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde veranda en houten tuinhuis aan voor een scherpe prijs. De woning ligt op een perceel van 532 m² grond, aan de buitenrand van Wanroij en biedt derhalve enorm veel privacy.

Naast de woning bevindt zich nog de aangebouwde garage met mogelijkheden zoals kantoor/ praktijk aan huis of andere mogelijkheden! Dit bijgebouw is volledig in stijl meegebouwd met de woning en biedt naast de ruimte in het pand ook nog een heerlijk overdekt terras.

De eigenaren kenmerken vooral de sfeer in en om de woning met de aangebouwde veranda (voorzien van afsluitbare tochtpanelen), speelse woonkamer met uitbouw, ruimte in de garage en op de verdieping, maar vooral de vrije ligging en het fraai uitzicht op de dorpskerk en groen. Zij zijn toe aan een volgende stap en bieden u daarmee de kans dit plaatje van een woning aan te kopen.

Soort woning : Vrijstaande woning
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : ca 1973, doch volledig gemoderniseerd in de afgelopen 10 jaar
Inhoud : 570 m³
Woonoppervlakte : 129 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m²
Perceelopper vlakte : 532 m²
Garage : Ja, ca. 24 m² groot (ca. 4,78 m x 5,00 m)
Houten tuinberging ca. 17,5 m² groot (3,64 m x 4,85 m)
Tuin : Rondom

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (ruim voldoende groepen), garderobe/ voorraadkast, trapopgang, ruime slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, moderne luxe badkamer (2017) en-suite met vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel en kast, via de hal naar de royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde (dubbele) veranda, halfopen keuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, bergkast, aangebouwde royale garage.

1e verdieping:
Ruime overloop, bergruimte, 2e moderne badkamer met inloopdouche, hangend closet en badmeubel, 1 royale slaapkamer met vaste kastenwand, stookruimte met Nefit cv ketel, 2 overige slaapkamers (voorheen 1 kamer) met bergruimte;

Bijgebouw:
Houten tuinhuis

Tuin:
Tuin op het zuidwesten, aan de zuidoostzijde een grasgazon, de veranda beschut het royale terras, aan de achterzijde eveneens een grasgazon. Rondom plantenborders en voor de privacy volwassen beplanting, tevens aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is uitgevoerd met een onderhoudsvrij grasgazon.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 31,4 m² (3,62 m x 8,02 m + 0,83 x 2,9 m.)
Serre/ Veranda ca. 37,6 m² (8,11 m x 4,64 m.)
Keuken : ca. 10,8 m² (3,12 m x 3,46 m.)
Berging/ bijkeuken: ca 5,8 m² (1.67 m x 3,46 m.)
Badkamer: ca 3,6 m² (2,31 m x 1,57 m.)
Slaapkamer begane grond: ca. 11,3 m² (3,46 m x 3,26 m.)
Doucheruimte verdieping: ca. 4,9 m² (1,72 m x 2,85 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 16,2 m² (4,67 m x 3,46 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 10,7 m² (3,65 m x 2,94 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 11,2 m² (3,65 m x 3,08 m.)

Bijzonderheden:
• kozijnen grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• hardhouten kozijnen aan de voorzijde met isolerende beglazing;
• alle muren (inclusief de garage) zijn geïsoleerd;
• tevens zijn de vloeren en plafonds geïsoleerd uitgevoerd!;
• energielabel C;
• in de woonkamer, keuken en badkamer ligt vloerverwarming onder een plavuizen vloerafwerking;
• plafonds in de woonkamer geschuurd, wanden v.v. spachtelputz;
• rolluiken aan de voorzijde van de woning;
• paneeldeuren door de gehele woning;
• keuken v.v. apothekerskast, draaicarrouselkast, Miele vaatwasmachine (2 jaar oud), Liebherr koelkast, combimagnetron, 4 pits gaskooktoestel en afzuigkap;
• de veranda is uitgevoerd in aluminium en v.v. inbouwverlichting;
• in de veranda staat een luxe jacuzzi;
• de ruime garage (met carport) biedt voor de hobbyist veel werkruimte, tevens bevindt zich hier de grondwaterpomp voor beregening van de tuin;
• Zeer hoog afwerkingsniveau en in perfecte staat van onderhoud;

Kortom, kom de sfeer proeven en grijp deze buitenkans aan voor het te laat is!

Adres: Egstraat 17
Stad:
State/County:
Postcode: 5446 AB
Land: Nederland
Woning ID: 9837
Prijs: € 325.000
Woning afmeeting: 129 m2
Woning oppervlakte: 532 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

Neem contact met Ons

  • Contact

  • Uw huis komt te staan op:

    Huis verkopen Funda
  • Like ons!