BestePrijsMakelaars

Sneeuwjacht 35
6661 RN Elst
Tel: 085-2736105
info@besteprijsmakelaars.nl
Halbertsmastrjitte 11, 9145 SB Ternaard Vraagprijs € 139.500,- k.k.
geen

Omschrijving

Gezellige en sfeervolle 2 onder 1 kap woning te Ternaard

In Ternaard wordt deze leuke 2 onder 1 kap woning aangeboden. Deze woning is met smaak verbouwd, maar met behoud van zijn oude karakteristieke ramen en delen. De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van Ternaard. De woning heeft een ruime kamer met open keuken van ca. 47 m² en heeft tevens een ruime bijkeuken voor de wasmachine en droger en een badkamer. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers met ruime inbouwkasten. U kunt zeker een auto kwijt op de oprit en achter de woning is de mogelijkheid om heerlijk te zonnen in de onderhoudsvriendelijke tuin.

Soort woning : 2 onder 1 kap woning
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 4
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca. 250 m³
Woonoppervlakte : ca. 90 m²
Perceeloppervlakte : 179 m²
Bouwjaar : ca. 1948
Tuin : voor en achter tuin

Indeling begane grond:

• Entree/hal met trapopgang
• Lichte woonkamer met open keuken, deze is voorzien van: een 4 pits gasstel met oven en een afzuiginstallatie, vaatwasser, ingebouwde koelkast en ingebouwde vriezer
• Bijkeuken voor uw witgoed aansluitingen
• Badkamer, voorzien van toilet, separate douche en wastafel meubel
• Ruime kelder

Indeling 1e verdieping:

• Overloop
• 1e slaapkamer van ca. 6 m²
• 2e slaapkamer van ca. 17 m²
• 3e slaapkamer van ca. 6 m²
• Vliering, te bereiken via een vlizotrap

Tuin
• Voor en achtertuin, onderhoudsvriendelijk
• Veel privacy

Afmetingen:

Entree : ca. 5,3 m² (3,5 x 1,5 m.)
Woonkamer : ca. 36 m² ( 8,0 x 4,5 m.)
Open keuken : ca. 12 m² ( 4,0 x 3,0 m.)
Kelder : ca. 4,2 m² (2,8 x 1,5 m.)
Bijkeuken : ca. 7,5 m² (3,0 x 2,5 m.)
Badkamer : ca. 6,0 m² (2,7 x 2,2 m.)

1e slaapkamer : ca. 6 m² (2,7 x 2,3 m.)
2e slaapkamer : ca. 16m² (5,0 x 3,2 m.)
3e slaapkamer : ca. 6 m² (2,4 x 2,3 m.)

Vliering/Zolder : ca. 20 m² (6,0 x 3,5 m.)

Achtertuin : 72 m² (9 x 8 m.) op het oosten gelegen

Algemeen.

• Leuke 2 onder 1 kap woning
• Lichte ruime woonkamer met open keuken
• Open keuken voorzien van alle apparatuur
• Ruime kelder
• Ruime bijkeuken en badkamer
• 1e etage, overloop, 3 slaapkamers met inbouw kasten
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens muur- en plafonds isolatie
• De woning is recentelijk geverfd door een professionele schilder
• De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is glasvezel aansluiting


Ligging:

• In het centrum van Ternaard, aan een rustige weg
• 7 km van Dokkum gelegen waar ook middelbare scholen aanwezig zijn
• Ternaard heeft een actief verenigingsleven met een eigen dorpshuis
• Op loopafstand lagere school en busverbindingen naar Dokkum en Leeuwarden
• Ligt slechts op ca. 1,5 km van het wad
• Aantal winkels en een supermarkt op loop afstand
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kombi Kompact Eco 24 (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente TERNAARD Sectie A Perceelnummer 2544 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom