Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Gruttopad 13

9791 GD Ten Boer
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aangeboden aan de rand van Ten Boer met een fantastisch uitzicht.

Wilt u graag in een rustige aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt van Ten Boer wonen? Dan biedt deze ruime tussenwoning u een prima uitkomst.

Deze fraaie goed onderhouden tussenwoning ligt in aan de rand van Ten Boer. Het groene karakter van het dorp Ten Boer is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aangeboden aan de rand van Ten Boer met een fantastisch uitzicht.

Wilt u graag in een rustige aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt van Ten Boer wonen? Dan biedt deze ruime tussenwoning u een prima uitkomst.

Deze fraaie goed onderhouden tussenwoning ligt in aan de rand van Ten Boer. Het groene karakter van het dorp Ten Boer is in deze buurt volop te beleven. Meerdere speelgelegenheden en scholen liggen direct in de buurt alsmede de winkels en het gezellige centrum van Ten Boer. Groningen ligt op 10 minuten rijafstand en er is een prima busverbinding.

Entree/hal:
Hal met garderobe, meterkast, opgang naar de 1e verdieping en toilet. Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer met openhaard. Vanuit de kamer heeft u nog een prachtig uitzicht over de landerijen. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouw apparatuur. De ruime bijkeuken is voorzien van wasmachine- en wasdroger aansluiting en tuindeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een inloopkast, 3 slaapkamers resp. 15,5, 12 en 9 m² en een badkamer van ruim 7 m² en een vast trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met berging en cv-ketel en veel bergruimte. Ruime zolderkamer van ca. 14,5 m² met een dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Soort woning : Eengezinswoning
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 5
Aantal woonlagen : 3
Inhoud : ca. 340 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceeloppervlakte : 195 m²
Bouwjaar : ca. 1974
Tuin : Voor- en achtertuin

Indeling begane grond:
• Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang
• Lichte woonkamer met openhaard, open keuken, deze is voorzien van: een 4 pits gaskookstel met afzuiginstallatie, koelkast en veel opbergruimte
• Bijkeuken met witgoed aansluitingen en de tuindeur

Indeling 1e verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer van ca. 15,5 m²
• 2e slaapkamer van ca. 12 m²
• 3e slaapkamer van ca. 9 m²
• inloopkast
• Badkamer van ca. 7 m²

Indeling 2e verdieping:
• 4e slaapkamer van ca. 14,5 m²
• overige opslagruimte
• CV ketel, Remeha ketel uit 2006

Tuin:
• Voor en achtertuin,
• Veel privacy
• Achtertuin gelegen op het zuid-westen,
• Houten schuur van ca. 6 m²

Afmetingen:
Entree : ca. 7,0 m² (3,2 x 2,2 m.)
Woonkamer : ca. 30 m² (7,8 x 3,8m.)
Openkeuken : ca. 14 m² (4,4 x 3,2 m.)
Bijkeuken : ca. 9,4 m² (4,3 x 2,2 m.)
1e slaapkamer : ca. 15,5 m² (4,1 x 3,8 m.)
2e slaapkamer : ca. 12 m² (3,8 x 3,2 m.)
3e slaapkamer : ca. 9,0 m² (4,1 x 2,2 m.)
4e slaapkamer : ca. 14,5 m² (4,0 x 3,6 m.)
Badkamer : ca. 7,0 m² (3,2 x 2,2 m.)
Overige opslagruimte : ca. 12 m²
Voortuin : ca. 38 m² (7,6 x 5,0 m.) gelegen op het noord/westen
Achtertuin : ca. 90 m² (7,6 x 12 m.) gelegen op het zuid/oosten

Algemeen:
• Verrassende ruime tussenwoning met een fantastisch uitzicht
• Lichte woonkamer met openhaard
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• 1e etage, overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer
• 2e etage, overloop, 1 ruime slaapkamer en overige opbergruimte
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Voor en achtertuin met houten berging
• Verfwerk buitenom is recent gedaan

Ligging:
• In een rustige wijk aan de rand van Ten Boer met een prachtig uitzicht
• Op loop/fietsafstand van het gezellige centrum van Ten Boer
• Op loop/fiets afstand van lagere scholen
• Uitstekende busverbindingen
• Op 10 minuten rijafstand van Groningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (17.0 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie A Perceelnummer 3140 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gruttopad 13, 9791 GD Ten Boer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.