Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Treubstraat 8 in Nijmegen 6535 ZH

Treubstraat 8

6535 ZH Nijmegen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek jij nu ook al zo lang naar een leuke, ruime, lichte hoekwoning op een ruime kavel? Dan denken wij dat dit jouw kans is, deze ruime woning is nu beschikbaar met een scherpe prijsstelling. Zoek dus niet verder, hij is nu te koop!!

Deze woning biedt 2 ruime slaapkamers, een extra zolderkamer met een dakkapel en mogelijkheden voor carport of garage aan huis....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij nu ook al zo lang naar een leuke, ruime, lichte hoekwoning op een ruime kavel? Dan denken wij dat dit jouw kans is, deze ruime woning is nu beschikbaar met een scherpe prijsstelling. Zoek dus niet verder, hij is nu te koop!!

Deze woning biedt 2 ruime slaapkamers, een extra zolderkamer met een dakkapel en mogelijkheden voor carport of garage aan huis. Daarnaast is een extra werkkamer aangebouwd aan de woning, deze kan perfect dienst doen als kantoor aan huis of eventueel als tv kamer.

Er dienen wel enkele zaken in en om het huis aangepakt te worden, maar die zijn zeker de moeite waard om energie in te steken.

De woning bevindt zich op loopafstand van diverse openbare- en winkelvoorzieningen (o.a. het gezellige winkelcentrum Hatert). Daarnaast ligt hij centraal gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, centrum Nijmegen, uitvalswegen, bossen en diverse andere voorzieningen.
Verkopers hebben hier met veel plezier gewoond maar zijn nu aan een nieuwe stap in het leven toe en daarom mogen we iemand anders gelukkig maken met deze bijzonder leuke woning.

Soort woning : Hoekwoning met vrijstaande stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 5
Aantal woonlagen : 3
Bouwjaar : ca. 1959
Inhoud : ca. 403 m³
Gebruiksoppervlak wonen : ca. 90 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 22 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Perceelopper vlakte : 365 m² eigen grond
Tuin : voor, zij - en achtertuin

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte ( met vrijhangend closet en fonteintje), entree naar de kelder (voorraadruimte), woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met hoekopgesteld keukenblok en v.v. inbouwapparatuur;

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, doucheruimte met ligbad en badmeubel met vaste wastafel, separate wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur, vaste trap naar:

2e verdieping:
Zolderverdieping, voorzolder met berging en opstelling cv combiketel, royale 3e slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels v.v. grasgazon en plantenborders, naast de woning bevindt zich nog een ruimte parkeerplaats voor minimaal 2 auto`s. Achter de woning een stenen schuur;

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 24 m² ( 6,85 m x 3,50 m);
Aanbouw/ werkkamer: 10 m² ( 3,73 m x 2,68 m);
Keuken : ca. 7,6 m² (3,47 m x 2,20 m);
Kelder : ca. 6,5 m² ( 3,10 m x 2,10 m);
Slaapkamer 1 : ca. 12 m² ( 3,38 m x 3,50 m);
Slaapkamer 2: ca. 10 m² ( 2,80 m x 3,50 m);
Badkamer : ca. 5 m² ( 2,20 m x 2,38 m);
Wasruimte: ca. 2,3 m² ( 2,20 m x 1,05 m);
Slaapkamer 3: ca. 14,5 m² ( 3,35 m x 1,75 m + 3,95 m x 2,20 m);
Berging/schuur: ca. 9,2 m² ( 3,05 m x 1,40 m + 1,25 m x 4,05 m);

Achtertuin: ca. 168 m² ( 14 m x 12 m) gelegen op het NoordOosten;

Bijzonderheden:

• parkeren op eigen terrein mogelijk, meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• keuken met koeler, vriezer, vaatwasser (defect), oven (crisp functie defect), afzuigkap en 4 pits gaskooktoestel;
• woonkamervloer massief Merbau;
• laminaatvloeren op de verdiepingen;
• meterkast vernieuwd;
• dak na-geïsoleerd;
• nagenoeg gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
• dakkapel uitgevoerd in kunststof;
• kelder aanwezig!
• cv combiketel Remeha Avanta;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 365 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3945 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Treubstraat 8, 6535 ZH Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring