Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bovensteweg 32 in Mook 6585 KD

Bovensteweg 32

6585 KD Mook
Vraagprijs € 885.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u rust en ruimte?

Een huis op een heel bijzondere locatie aan de Mookerheide, waarbij bezoekers dit ook niet voor niets een “paradijs” noemen. Je waant je in een andere wereld.

Toen de verkopers hier kwamen wonen is de tuin behoorlijk onder handen genomen. Het moest aanspreken en passen in de omgeving. Hiermee is een parkachtige tuin gerealiseerd die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wilt u rust en ruimte?

Een huis op een heel bijzondere locatie aan de Mookerheide, waarbij bezoekers dit ook niet voor niets een “paradijs” noemen. Je waant je in een andere wereld.

Toen de verkopers hier kwamen wonen is de tuin behoorlijk onder handen genomen. Het moest aanspreken en passen in de omgeving. Hiermee is een parkachtige tuin gerealiseerd die overloopt in een bostuin. Aan de achterzijde loop je direct de Mookerheide op.

U woont hier op een kavel van 3.540 m² groot en in een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond en maken de woning geschikt voor een lang en gelukkig leven. De garage en werkruimte welke zich onder de woning bevinden bieden extra mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Uiteraard is dit ook mogelijk in 1 van de overige vertrekken.

OMGEVING
Gunstige ligging aan de rand van het natuurgebied de Mookerheide. Mook ligt op circa 20 autominuten van het centrum van Nijmegen, universiteit en ziekenhuizen. Station “Mook-Molenhoek” en busverbindingen op fiets/loopafstand. Er is ook een snelfietsroute naar Nijmegen. Goede ontsluiting naar snelwegen. Boodschappen kunt u doen op loopafstand in Mook of in de omliggende dorpen zoals Malden en Groesbeek. Watersportmogelijkheden op de nabijgelegen Mookerplas met open verbinding naar de Maas. Allerlei sportmogelijkheden dichtbij. Wandelmogelijkheden in uitgestrekte bosgebieden, zoals de rechtstreekse entree vanuit de achtertuin naar de Mookerheide, maar ook de St. Jansberg en iets verderop gelegen het Reichswald.


Indeling:
Souterrain:

- Inpandige royale garage met bergkasten
- Aansluiting grondwater sproei- installatie
- Naastgelegen werkruimte met entree via de oprit, maar ook binnenshuis
- Uitstortgootsteen en brandwerende schuifkasten

Begane grond:
- Entree met garderobekasten en meterkast
- Separate eetkamer met grote glaspartij, vaste kast en wastafel in kastruimte
- Woonkamer met hoge plafonds, open haard en hardhouten schuifpui naar het overdekte terras (veranda) van
ca. 50 m²!!
- Vanuit de eetkamer en woonkamer heeft u een geweldig zicht over de tuin

- Keuken met kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling (Schmidt 2008) v.v. veel kastruimte, granieten werkblad,
inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koeler, vaatwasmachine, heteluchtoven en stoomoven
- Entree naar de provisiekelder
- Doorgang naar de royale overdekte binnentuin met entree naar de 2e kelder
- Opstelling cv ketel en boiler (Nefit bj. 2010 in de 2e kelder)

- Gang met entree naar 2 slaap/ werkkamers (vaste open kast en aansluitingen internet)

- Halfronde badkamer (1e van de 2) met royale jacuzzi, badmeubel, wastafel, toilet, designradiator, mechanische
ventilatie en vloerverwarming
- Separaat toilet

- Tweede gang naar de bijkeuken met RVS spoelbak, aansluitingen witgoedapparatuur, close-in boiler en veel
bergruimte
- 3e slaapkamer
- 2e badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche, dubbele wastafel, badmeubel en designradiator
- 4e slaapkamer met naastgelegen 5e slaapkamer (thans in gebruik als kastenkamer), deze kamers zijn eenvoudig
samen te voegen

Buiten:
- Enorme variëteit aan planten, struiken en (volwassen) bomen
- Fruitbomen en struiken, moes- en kruidentuin, tuinkasje, vijver en watervallen
- Meerdere terrassen door de gehele tuin heen
- Zowel zon als schaduwplekken
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto`s

- Een grote tuinberging, opslagruimte voor open haardhout en een royaal houten blokhut met veranda

- Het buitenverblijf (blokhut) leent zich zowel voor hobby`s als andere persoonlijke invullingen,
de ruimte is daar te over

- Grote overkappingen rondom de woning waarbij elke bbq een droog feestje zal zijn

Doelgroepen:
- Natuur en tuinliefhebbers
- Gezinnen (veel privacy en veiligheid op het eigen terrein)
- Senioren (alle voorzieningen begane grond)
- Kandidaten met behoefte aan hobby – en of werkruimte


Algemeen:
Soort woning: Onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa
Soort bouw: Bestaande bouw
Aantal kamers: 9 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: ca. 1954
Inhoud (bruto) ca. 1.009 m³
Woonoppervlakte: ca. 250 m²
Overige inpandige ruimten: ca. 33 m²
Externe bergruimte: ca 54 m2
Perceeloppervlakte: 3.540 m2
Tuin: rondom, voorzijde ZuidWesten, achter NoordOosten;

Bijzonderheden:
• Dakbedekking: Bitumen, geheel vernieuwd in 2010;
• Grotendeels kunststof kozijnen en deuren rondom;
• Voorzien van isolerende beglazing;
• Elektriciteit en meterkast vernieuwd in 2008;
• Plafonds ( gehele woning) in 2008 vernieuwd;
• Nagenoeg hele huis voorzien van inbouwspots met ledverlichting;
• Hardhouten schuifpui naar het overdekte terras;
• Daklijsten en overkappingen uitgevoerd in Trespa;
• Open haard in de woonkamer met warmte terugwinning;
• Hal, woon- en eetkamer v.v. plavuizen vloerafwerking en spachtelputz wandafwerking;
• Slaapkamers v.v. eikenhouten parketvloeren;
• In de fraaie tuin bevindt zich een automatische sproei-installatie met eigen puls;

Meer weten over Bovensteweg 32?
Onder het kopje video kunt u een doorloopfilm bekijken van de woning. Hiermee loopt u door het gehele object heen.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 3540 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 1009 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Mook Sectie A Perceelnummer 2602 Oppervlakte 3000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook Sectie A Perceelnummer 5695 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bovensteweg 32, 6585 KD Mook
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring