Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Begoniastraat 18 in Lent 6663 DC

Begoniastraat 18

6663 DC Lent
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Omdat de verkopers nieuwe plannen hebben waarbij zij hun droom kunnen verwezenlijken, bieden zij nu hun vorige uitgekomen droom aan, voor jou dus een buitenkans.

Deze supernette, keurig onderhouden en verbouwde fijne hoekwoning ligt aan de achterzijde helemaal vrij en biedt daarmee een grote mate van privacy in de ruime tuin. De stenen aangebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Omdat de verkopers nieuwe plannen hebben waarbij zij hun droom kunnen verwezenlijken, bieden zij nu hun vorige uitgekomen droom aan, voor jou dus een buitenkans.

Deze supernette, keurig onderhouden en verbouwde fijne hoekwoning ligt aan de achterzijde helemaal vrij en biedt daarmee een grote mate van privacy in de ruime tuin. De stenen aangebouwde berging is zeer geschikt voor hobbyisten, maar natuurlijk ook als kantoor of praktijk aan huis.

De verkopers aan het woord: “wij zouden hier nooit vertrekken als deze kans niet was langsgekomen. De ruimte in huis, mooie keuken, rustige straat, heerlijk zonnige tuin en de privacy aan de achterzijde hebben ons al die jaren zoveel plezier gegeven dat een verhuizing niet zomaar in beeld was gekomen”.

De locatie van deze woning is erg prettig, midden in het oude dorp Lent. Binnen 10 fietsminuten ben je midden in het centrum van Nijmegen. De uitvalswegen zijn vlakbij en het NS station en de bussen zijn op loopafstand. Bovendien sta je in een paar minuten op de dijk om heerlijk te lopen en fietsen in de uiterwaarden of rondom de Spiegelwaal. Scholen en openbare voorzieningen zijn allemaal in het dorp aanwezig en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Soort woning : hoekwoning met stenen berging en houten schuur met veranda.

Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4
Aantal woonlagen : 3
Bouwjaar : 1968
Inhoud : ca. 386 m³
Woonoppervlakte : ca. 90 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Externe buitenruimte: ca. 6 m²
Perceelopper vlakte : 235 m² eigen grond
Tuin : voor, zij - en achtertuin

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, recent vernieuwde toiletruimte met vrijhangend toilet, trapkast, trapopgang, doorzonwoonkamer met schouw, schuifpui en open keuken voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur;

1e verdieping:
Overloop met witgoedkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, vlizotrap naar:

2e verdieping:
Zolderverdieping met veel bergruimte en opstelling cv combiketel;

Tuin:
De achtertuin is privacyvol, verrassend ruim en v.v. grasgazon, ingegraven trampoline (ter overname), terras, houten schuur en heerlijke veranda alsmede een eigen achterom.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 26 m² ( 7,45 m x 3,53 m);
Keuken : ca. 7 m² ( 2,95 m x 2,48 m);
Slaapkamer 1 : ca. 11 m² ( 3,53 m x 3,01 m);
Slaapkamer 2: ca. 10 m² (2,95 m x 3,53 m);
Slaapkamer 3: ca. 7 m² (2,95 m x 2,50 m);
Badkamer : ca. 7,5 m² (3,00 m x 2,50 m);

Achtertuin: ca. 109 m² , gelegen op het ZuidOosten
Stenen schuur/ berging: ca. 9 m2 ( 2,40 m x 3,80 m);
Vrijstaande houten schuur met veranda: ca. 13 m² ( 2,80 m x 4,65 m);

Bijzonderheden:
• voldoende parkeergelegenheid in de straat;
• meterkast v.v. automatische zekeringen;
• extra zijraam in de woonkamer voor mooi daglicht;
• de gevels van de woning zijn opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd;
• woonkamer voorzien van (brede delen) laminaatvloer;
• tevens glad gestuckte wandafwerking en paneeldeuren in de woonkamer;
• moderne lichte keuken met kooktoestel v.v. 6 pitten, brede oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koeler;
• op de verdieping tevens laminaatvloeren;
• zolderverdieping eventueel bruikbaar te maken als speelzolder, maar uiteraard ook functioneel als bergruimte;
• fraaie houten tuinberging met aangebouwde veranda voor de lange zomeravonden;

OFTEWEL EEN BUITENKANS!!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Economy (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie B Perceelnummer 1862 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Begoniastraat 18, 6663 DC Lent

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring