Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekenseind 11 A in Hoogeloon 5528 NL

Broekenseind 11 a

5528 NL Hoogeloon
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek wonen? Die wens hebben veel mensen en die wens kan hier uitkomen.
Een woning is altijd naar wens te maken, maar de locatie is bepalend. Hier vindt u zo’n bijzondere locatie……een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar vrijheid, natuur en mogelijkheden.

Wonen aan de buitenrand van het dorp met een vrij uitzicht over het eigen terrein en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uniek wonen? Die wens hebben veel mensen en die wens kan hier uitkomen.
Een woning is altijd naar wens te maken, maar de locatie is bepalend. Hier vindt u zo’n bijzondere locatie……een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar vrijheid, natuur en mogelijkheden.

Wonen aan de buitenrand van het dorp met een vrij uitzicht over het eigen terrein en de achtergelegen landerijen. Daarnaast zicht over een bijzonder fraai aangelegde siertuin met waterpartij en meerdere zitjes.
De halfvrijstaande woonboerderij heeft een groot woonoppervlak. Een slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De garage en naastgelegen royale werkplaats en schuur bieden naast wonen ook de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast bevindt zich aan de grote schuur nog een stalruimte waar u uw eigen kleindieren kunt laten verblijven.

Welkom thuis!
Wat deze woning en locatie zo bijzonder maakt is dat het u zal aanvoelen als vakantie.
Met trots nemen wij u dan ook mee door deze woning:

BEGANE GROND
U start, op zijn brabants, bij de achteringang. We komen binnen in de woonkeuken die net als de woonkamer uitgevoerd is met een plavuizen vloer en vloerverwarming. De keukenopstelling zelf is v.v. een koeler, oven, gaskookplaat en vaatwasmachine. Aansluitend lopen we door naar de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv opstelling. Via de bijkeuken kunnen we de badkamer inlopen, hier bevinden zich een ligbad, douche, extra toilet en vaste wastafel.

De royale, L vormige woonkamer geeft direct het gevoel dat men verwacht bij dergelijke woningen, aangenaam licht dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde met zicht op een weiland met grazende koeien en aan de achterzijde het overdekt terras en de weelderige bloementuin. Tevens bevindt zich hier een houtkachel. Doorlopend komen we bij de slaap/ werkkamer en toiletruimte, uiteindelijk bereiken we de voordeur met hal (met meterkast) en trapopgang.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping (bereikbaar via een hardhouten trap) bereiken we de overloop en royale ouderslaapkamer, aansluitend nog twee extra slaapkamers, tevens bevindt zich een 3e toilet (met fonteintje) op de overloop. Aan het einde van de overloop bereiken we een zeer royale open zolder (ca. 53 m²) met mogelijkheid voor extra kamers, badkamer of werkruimten, uiteraard kan deze ook dienst doen als bergzolder. Boven deze zolder bevindt zich nog een vliering.

SCHUUR/ WERKPLAATS
Naast de inrit staat een grote vrijstaande schuur met nieuwe dakbedekking en verhoogde spanten. Deze schuur is ingedeeld met meerder bergruimten, een werkplaats, open stalruimte en opslagruimte. Aan dit gebouw is recent een stal gebouwd met uitloop naar het eigen terrein.

BUITENLEVEN
De halfvrijstaande woning staat, zoals gezegd, op een schitterend perceel van 7.290 m².
Op eigen terrein is plaats om meerdere auto’s te stallen. In de prachtig aangelegde tuin (met veel privacy) bevinden zich meerdere terrassen waardoor zowel zon- als schaduwplekken ruimschoots aanwezig zijn en van waaruit de natuur beleefd kan worden. De tuin is aangelegd door een tuinliefhebber en dat is duidelijk zichtbaar!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een overdekt terras waar u kunt genieten van alle kleuren in de tuin. Voor de grote schuur bevindt zich een grote natuurpoel met waterlelies, riet en overige waterplanten. De wandeling hiernaartoe en omheen is al een bijzonderheid op zich. Wandelen door eigen natuur!

Een groot gedeelte van het terrein is momenteel in gebruik als verwilderde bloemtuin. Deze ruimte kan uiteraard bijzonder goed uitgevoerd worden met een grasgazon, maar is zeker ook zeer geschikt als uitloopwei voor paarden, pony`s of andere dieren. Een rijbak zou uiteraard ook een prima invulling kunnen zijn.

Kortom: Deze bijzondere woning is perfect voor een gezin, aan huis gebonden beroep, hobbyist en/of voor iemand met groene vingers en uiteraard voor mensen die houden van ruimte en natuur! Of zoals de huidige bewoners zeggen: “ Een echt droomplekje. We wonen nog altijd met veel plezier in ons droomhuis, maar het wordt te groot. Het wordt tijd voor iets kleiners.”

OMGEVING
De woning is gesitueerd op een landelijke locatie op de rand van het dorp Hoogeloon. De rijksweg A67 richting Antwerpen en Eindhoven, alsmede de A2 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Algemeen
Soort woning: helft van dubbele woonboerderij
Soort bouw: Bestaande bouw
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: ca. 1950, doch verbouwd in 1986
Inhoud (bruto) ca. 745 m³
Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Externe bergruimte: (grote schuur met werkplaats en opslagruimte) ca 96 m²
Tuinhuis: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 7.290 m2
Tuin: voor, zij en achtertuin;

Bijzonderheden
• Zeer geschikt voor hobbyist of zzp- er;
• Rustige ligging met een privé weg van ca. 130 meter;
• Het gehele terrein is recent rondom omheind met nieuwe afrastering;
• Vloer- dak en spouwisolatie;
• Grotendeels isolerende beglazing;
• Cv combiketel (Remeha HR) bouwjaar 2009;
• Glasvezel aanwezig;
• Bestemming recent gewijzigd in “wonen”;
• Energielabel C;

Afmetingen:
-Woonkamer L vormig: ca. 41 m² (5,5 m x 7,5 m);
-Keuken: ca. 16,2 m² (4,7 m x3,5 m);
-Slaapkamer beneden 1 : ca. 15 m² (4,7m x 3,2 m);
-Badkamer: ca. 10,0 m² (4,7 m x 2,1 m);
-Bijkeuken: ca. 10,2 m² ( 3,6m x 2,8 m) ;
-Slaapkamer 2 : ca. 16.8 m² (4,6 m x 3,6 m );
-Slaapkamer 3 : ca. 11,5 m² (3,4 m x 3,4 m);
-Slaapkamer 4 : ca. 9 m² (3,4 m x 2,7 m);

Interactieve 3D plattegrond
Bij de presentatie vindt u plattegronden (tabblad “plattegrond”) bij deze woning.
Hier kunt u ook 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe uw eigen meubels in de woning zouden staan.

Meer weten over Broekenseind 11a?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd in 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 7290 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Externe bergruimte 106 m² Inhoud 745 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1125 m² (0.45 m bij 0.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie M Perceelnummer 276 Oppervlakte 7290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Broekenseind 11 a, 5528 NL Hoogeloon

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring