Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heerewaardensestraat 26 in Heerewaarden 6624 KK

Heerewaardensestraat 26

6624 KK Heerewaarden
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJ GELEGEN, VERRASSEND RUIME SEMIBUNGALOW OP 680 M² EIGEN GROND. KANTOOR AAN HUIS AANWEZIG! Vele mogelijkheden.

Met vrij uitzicht over de weilanden gelegen, keurige semibungalow met kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) en badkamer op de begane grond, alsmede op de verdieping nog 3 slaapkamers. Achter de woning bevinden zich nog twee eenvoudige houten tuinbergingen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJ GELEGEN, VERRASSEND RUIME SEMIBUNGALOW OP 680 M² EIGEN GROND. KANTOOR AAN HUIS AANWEZIG! Vele mogelijkheden.

Met vrij uitzicht over de weilanden gelegen, keurige semibungalow met kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) en badkamer op de begane grond, alsmede op de verdieping nog 3 slaapkamers. Achter de woning bevinden zich nog twee eenvoudige houten tuinbergingen, waarvan 1 met veranda.

Verkoopster woont hier al jaren met veel plezier, doch wil zich elders gaan vestigen om een nieuwe stap in haar leven te maken. De badkamer, alsmede grote hal met vide was liefde op het eerste gezicht.
Op loopafstand bevinden zich de Waalstrandjes wat het hele jaar door een genot is voor het oog met prachtige zonsondergangen. Een perfecte plek voor een picnic of lekker wijntje aan het water.
Het vrije uitzicht over de weilanden, de rust en de zeer grote tuin maken het woongenot af. Het is een perfecte woning voor iemand die atelier of kantoor aan huis wenst. Zowel binnen- als buiten zijn er veel mogelijkheden om aan al uw wensen tegemoet te komen.

De centrale ligging, nabij alle uitvalswegen, maken het huis geschikt voor mensen die regelmatig moeten reizen voor hun werk. Het land van maas en waal staat bekend om haar mooie zandstrandjes, historie, prachtige natuur , kunst- en fietsroutes en vele pontjes. Onlangs is er een nieuw MFC gekomen waarin het dorpshuis, de basisschool, tennis- en voetbalvereniging is gevestigd. In Heerewaarden is elke woensdagmiddag een plaatselijke markt en in de nabij gelegen dorpen Rossum en Dreumel kunt u uw overige boodschappen doen. Tevens zijn er in het dorp en de directe omgeving veel leuke eetgelegenheden en in Rossum zit een gezellige Irish pub.

Kortom laat u verrassen!
Soort woning :Vrijstaande semibungalow
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 5
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca.482 m³
Woonoppervlakte : ca.129 m²
Externe bergruimte. : ca. 17 m2
Perceeloppervlakte : 680 m²
Bouwjaar : ca. 1971, doch nadien in 2004 gemoderniseerd en vernieuwd.
Kantoorruimte : inpandig
Parkeren : eigen terrein 2 auto`s
Tuin : rondom

Indeling begane grond:
• Moderne, lichte hal met essenhouten trap en vide, inbouwkast en meterkast
• Prettige doorzon woonkamer met zicht over de weilanden en achtertuin
• (Hout)kachel voorbereid
• Woonkamer met keurige laminaat vloerafwerking
• Dichte keuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap)
• Kantoor inpandig (maar ook geschikt voor Bed and Breakfast of slaapkamer op de begane grond) in spouw gebouwd en v.v. internet, tv en telefoonaansluiting
• Complete, ruime badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet, design wastafel, vaste kast en vloerverwarming
• Nieuwe (brede planken met houtnerf) laminaatvloer in de kantoorruimte, tevens zijn de wanden en houtwerk recent nieuw geschilderd
• Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en cv ketel en openslaande deuren naar de tuin


Indeling 1e verdieping:
• Bergruimten
• 2 grote slaapkamers (w.v. 1 met vaste wastafel) en één kleinere slaapkamer
• Grote slaapkamer met fraaie uitbouw waardoor openslaande deuren zijn ontstaan en een balkon/ terras is gerealiseerd
• Velux dakvenster op de andere slaapkamers
• Recent zijn de kamers v.v. lichte laminaatvloer tevens is het schilderwerk opnieuw uitgevoerd

Tuin:
• Rondom
• Volwassen beplanting

Algemeen:
• Enkele kozijnen in kunststof uitgevoerd, overige in hout
• De woning is nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing, het dak is na geïsoleerd
• Cv Combiketel (bouwjaar 2009) met leasecontract. Dit contract dient overgenomen te worden door de koper
• Tuin gelegen op het Zuid- Westen

Ligging
• Aan de rand van het dorp, aan de voorzijde vrij gelegen
• Goede bereikbaarheid via A15 / A2
• Zicht over de weilanden en in de verte de Waaldijjk!

Afmetingen:

Woonkamer : 27 m² (6,90 m x 3,86 m)
Keuken : 10 m² ( 3,45 m x 2,84 m)
Kantoor : 15,5 m² ( 3,19 m x 4,91 m)
Badkamer : 13 m² (3,26 m x 3,94 m)
Bijkeuken : 9 m² (3,26 m x 2,84 m)
Slaapkamer 1 : 6 m² (3,45 m x 1,73 m) uitgaande van de 1,50 lijn
Slaapkamer 2 : 5,5 m² (3,18 m x 3,26 m) uitgaande van 1,50 lijn
Slaapkamer 3 : 15 m² (3,86 m x 3,80 m) uitgaande van 1,50 lijn
Tuin (achter) : gelegen op het Zuid- Westen (ca. 18 m x 17 m) totaal ca. 305 m2

Een bijzondere locatie die u zal verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting vanaf 2004 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 680 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerewaarden Sectie A Perceelnummer 1232 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heerewaardensestraat 26, 6624 KK Heerewaarden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring