Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Scherpeweide 11 in Duiven 6921 SB

Scherpeweide 11

6921 SB Duiven
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Deze woning is helemaal af!

Deze royale en luxe vrijstaande moderne villa biedt vele mogelijkheden voor hobbyist, kantoor of praktijk aan huis door gebruik te maken van de inpandige garage of werkruimte. De woonruimte zal voor iedereen prettig voelen (zeer veel licht en ruimte). De markante voorgevel valt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Deze woning is helemaal af!

Deze royale en luxe vrijstaande moderne villa biedt vele mogelijkheden voor hobbyist, kantoor of praktijk aan huis door gebruik te maken van de inpandige garage of werkruimte. De woonruimte zal voor iedereen prettig voelen (zeer veel licht en ruimte). De markante voorgevel valt direct op en u zult binnen in de woning zeker niet teleurgesteld worden!
Verkopers wonen hier met zeer veel plezier, maar zijn aan een volgende stap toe.

De jonge woonwijk, zeer fijne en ruime aangebouwde keuken, royale living en grote achtertuin hebben hen doen twijfelen deze stap te maken.

In de wijk “Lommerweide”, op enkele autominuten van de A12 en op korte afstand van scholen, winkelcentrum en overige voorzieningen, daar is deze aantrekkelijke woning gelegen.

Soort woning : Vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaand houten tuinhuis met veranda
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 6 (3 slaapkamers en een kastenkamer)
Aantal woonlagen : 3
Bouwjaar : 1993
Inhoud : ca. 765 m³
Woonoppervlakte : ca. 185 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe buitenruimte: ca. 12 m²
Perceelopper vlakte : 813 m² eigen grond
Tuin : voor- en achtertuin

Indeling:
Begane grond:
entree, open hal met vide, garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, inpandige entree naar de garage, werk/ studeerkamer, royale living met open haard, aangebouwde woonkeuken met luxe keukenopstelling en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met opstelling witgoedapparatuur;

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar het platte dak en een andere kamer met naar balkon, luxe, complete badkamer met vloerverwarming, royale Jacuzzi met streamers, douche/ stoomcabine met radio en zijdouches, tweede toilet en badmeubel met dubbele wastafel. kastenkamer, vlizotrap naar:

Viering:
Zolderberging met mogelijkheden voor extra slaapkamers (dakvenster aanwezig);

Tuin:
De tuin is recent nieuw aangelegd en v.v. terras, grasgazon, houten tuinberging met veranda en rondom afgezet met keurig hekwerk. Een extra terras met jacuzzi (ter overname) en zonwering. Parkeergelegenheid voor de garage voor 2 auto`s, tevens meer parkeergelegenheid aangezien de woning gelegen is aan een doodlopend straatje.

Afmetingen:

Woonkamer :             ca. 42 m² ( 4,85 m x 8,65 m);
Werk/ studeerkamer :ca. 13,5 m² ( 3,75 m x 3,60 m);
Keuken :                    ca. 26 m² ( 7,20 m x 3,65 m);
Bijkeuken :                 ca. 7 m² ( 1,80 m x 3,75 m);
Slaapkamer 1 :          ca. 22 m² ( 4,65 m x 4,80 m);
Slaapkamer 2 :          ca. 19 m² ( 3,90 m x 4,80 m);
Slaapkamer 3 :          ca. 10 m² ( 3,40 m x 2,85 m);
Badkamer :                ca. 15 m² ( 5,50 m x 2,75 m);
Kastenkamer :           ca. 21 m² ( 2,80 m x 4,80 m + 2,75 m x 2,80 m);
Garage :                    ca. 20 m² (3,75 m x 2,90 m + 4,80 m x 1,95 m);
Schuur :                     ca. 13 m² ( 3,60 m x 3.60 m);
Veranda :                   ca 14 m² ( 3,70 m x 3,80 m);
Achtertuin :                ca. 512 m² ( 33,0 m x 75,0 m) gelegen op het Noord Westen;

Bijzonderheden:
• voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto`s op de oprit) en in de directe omgeving;
• volledig geïsoleerd (dak, spouw, vloerisolatie en isolerende beglazing);
• begane grond v.v. keramiek (augustus 2018) met vloerverwarming;
• recent is een aanbouw aan de achterzijde gedaan waarmee een royale woonkeuken is gecreëerd;
• de keuken is uitgevoerd met oven, koeler, afzuigschouw, inbouwspots en kookeiland met inductiekookplaat;
• badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming;
• slaapkamers met pvc vloerafwerking en gladde wanden;
• wandafwerking gehele woning glad gestuct (2017/ 2018);
• living met glad gestucte wandafwerking en verlaagde plafonds (met inbouwspots);
• een gedeelte van het naastgelegen talud is in gebruik van de gemeente middels een gebruiksovereenkomst om niet;
• meterkast recent vernieuwd en uitgevoerd met 18 groepen;;
• alarm en camerasysteem aanwezig;
• garage met elektrisch bedienbare houten kanteldeur;
• kortom, een woning die u echt gezien moet hebben!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting 2017 verbouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 813 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 512 m² (33.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie F Perceelnummer 890 Oppervlakte 813 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scherpeweide 11, 6921 SB Duiven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.