Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Koningstraat 97

6651 KK Druten
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

DIT OBJECT WORDT ZOWEL SEPARAAT ALS GEZAMENLIJK MET HET KANTOORGEBOUW KLEPPERHEIDE 29 DRUTEN TE KOOP AANGEBODEN (Zie fundainbusiness):

Ook op zoek naar een woning met mogelijkheid van inpandige kantoorruimte of mooier nog met naastgelegen kantoorpand? Zoek niet verder!

Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met kantoor aan de buitenrand van Druten is hier op zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DIT OBJECT WORDT ZOWEL SEPARAAT ALS GEZAMENLIJK MET HET KANTOORGEBOUW KLEPPERHEIDE 29 DRUTEN TE KOOP AANGEBODEN (Zie fundainbusiness):

Ook op zoek naar een woning met mogelijkheid van inpandige kantoorruimte of mooier nog met naastgelegen kantoorpand? Zoek niet verder!

Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met kantoor aan de buitenrand van Druten is hier op zijn plaats. Veel privacy en een maximale vrijheid op eigen perceel!

Daarnaast biedt de woning zowel intern als in het aangebouwde kantoorgebouw vele mogelijkheden voor uw bedrijf, kantoor (aan huis of buitenshuis), praktijkruimte of andere toepassingen.

Voor de eigenaren is de privacy, rust, de combinatie met het naastgelegen kantoor, alsmede de ruimte in huis en het licht in huis, zeer belangrijk geweest in de beslissing deze woning destijds aan te kopen.

De woning bevindt zich aan de rand van Druten met op korte afstand het dorp, hier vindt u alle benodigde voorzieningen zoals marktplein, winkels, scholen, restaurants, maar ook zorgcentra en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand.

Ook biedt het bestemmingsplan nog voldoende mogelijkheden voor uitbreiding van de bebouwing alsmede het gebruik van het perceel.

Algemeen woonhuis:
Soort woning : Vrijstaande woning
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 5 (3 slaapkamers en een inpandig kantoor)
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : ca. 1996
Inhoud : ca. 740 m³ (bruto, afgerond)
Woonoppervlakte : ca. 200 m²
Gebouwgebonden berguimte: 18 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Perceeloppervlakte : 1.044 m²

Tuin : voor en achtertuin, naast de woning een royale oprit. Grootte van de tuin 12 m x 43 m. en ligging op het Zuid- Oosten. Bijzonder veel privacy!! Tevens nog een achtergelegen gedeelte als tuin in gebruik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, doorgang naar slaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, vloerverwarming en vaste wastafel in badmeubel, eetkamer en open keuken met hoekopgesteld keukenblok, woonkamer met deur naar de tuin en overdekt terras, vaste kast, gang naar bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en separate stookruimte, doorgang naar inpandig kantoor, doorgang naar het kantoorgebouw Klepperheide 29.

Eerste verdieping:
Royale overloop met vaste kast, badkamer met vaste wastafel, douche en 3e toilet, vaste kast en 2 royale slaapkamers;

Tuin:
De tuin ligt voor en achter de woning en heeft meerdere terrassen waardoor u desgewenst altijd van de zon of de schaduw kunt genieten. Verder is de tuin netjes aangelegd met een groot overdekt terras, grasgazon en houten tuinberging. Achter de woning en kantoor bevindt zich nog een zeer privacyvolle tuin welke nog een inrichting behoeft.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 38,5 m² (4,87 m x 7,9 m.);
Slaapkamer begane grond: ca. 21,5 m² (4,8 m x 4.48 m.);
Eetkamer/ keuken: ca. 17 m² (3,95 m x 4,40 m.);
Badkamer beg gr: ca. 11 m² (3,05 m x 3,6 m.)
Inpandig kantoor: ca. 19 m² ( 4,0 m x 4,8 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 33 m² (6,7 m x 4,93 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 38 m² (7,9 m x 4,77 m.)
Badkamer verdieping : ca. 3,5 m² (1,2 m x 3,4 m.)


Bijzonderheden woonhuis:
- Woonkamer met zonnescreens en open haard;
- Leefkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het overdekt terras;
- Keuken met 4 pits gaskooktoestel, koeler, vaatwasmachine en afzuigkap;
- Rondom screens (elektrisch en handmatig bedienbaar);
- Geïsoleerde dakplaten, glas en spouwisolatie;
- Cv ketel bouwjaar ca. 2011 (Nefit Topline HR);

In bovenstaande tekst hebben wij geprobeerd een duidelijk beeld te vormen van het aangebodene, maar gezien er voor ieder iets wils mogelijk lijkt, vragen wij u middels een bezichtiging zelf een goed beeld te vormen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1044 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 516 m² (43.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1442 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1441 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1099 Oppervlakte 554 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningstraat 97, 6651 KK Druten

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.