Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Zandweg 3 in Didam 6942 JP

Oude Zandweg 3

6942 JP Didam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gefeliciteerd! U heeft nu uw droomwoning op deze bijzonder fraaie locatie gevonden.

Buitenkans………. wij bieden u nu deze fraaie, keurig verbouwde en perfect onderhouden, vrijstaande woning met royaal bijgebouw aan voor een scherpe prijs. De woning ligt op een perceel van 1.695 m² grond, aan de buitenrand van Didam aan een doodlopend straatje.

Naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gefeliciteerd! U heeft nu uw droomwoning op deze bijzonder fraaie locatie gevonden.

Buitenkans………. wij bieden u nu deze fraaie, keurig verbouwde en perfect onderhouden, vrijstaande woning met royaal bijgebouw aan voor een scherpe prijs. De woning ligt op een perceel van 1.695 m² grond, aan de buitenrand van Didam aan een doodlopend straatje.

Naast de woning bevindt zich nog een royaal bijgebouw met berging/ schuur, sport/ ontspanningsruimte, garage en bovengelegen separaat appartement! Dit pand leent zich ook perfect voor bed & breakfast, kantoor of praktijk aan huis of voor de hobbyist.

De meer dan royale bijkeuken en reeds aanwezige badkamer op de begane grond bieden mogelijkheden voor slaap- en badkamer op de begane grond!

De eigenaren kenmerken vooral de sfeer in en om de woning, het achtergelegen houten terras met jacuzzi, de meer dan royale woonkamer en het bijgebouw, maar vooral de vrije ligging en het fraai uitzicht over het groen. Zij zijn toe aan een volgende stap en bieden u daarmee de kans deze leuke een woning aan te kopen.

De gunstige ligging ten opzichte van het rijkswegennet A 18 en A 12 mogen ook zeker nog even benoemd worden.

Soort woning : Vrijstaande woning
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4 (3 slaapkamers) + 1 slaapkamer en woonkamer op het bijgebouw
Aantal woonlagen : 2 en een vliering
Bouwjaar : oorspronkelijk ca 1920, doch volledig verbouwd en gemoderniseerd in 1995 en 2017
Inhoud : ca. 753 m³
Woonoppervlakte : ca. 207 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m²
Perceelopper vlakte : 1.695 m²
Garage : Ja, ca. 26 m² groot (ca. 8,15 m x 3,25 m)
Tuin : Rondom

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, trapopgang, zeer royale L vormige living met massief eiken vloer en openslaande deuren, dichte keuken met eenvoudig, maar keurig keukenopstelling ( ca. 2012), doorgang naar (voormalige) doucheruimte met douche en vaste wastafel, gemoderniseerde toiletruimte (vrijhangend closet en fonteintje), bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers met dakkapellen en airconditioning, royale, luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in badmeubel, bergruimte met opstelling cv ketel, 3e slaapkamer met dakkapel, vlizotrap naar vliering met bergruimte;

Bijgebouw:
Berging/ schuur, doorgang naar garage en trapopgang naar het separate appartement. Hier bevindt zich een luxe doucheruimte met douche, wastafel en toilet, open slaapruimte en woonkamer met keuken ( v.v. keramische kookplaat en afzuigkap, tevens openslaande deuren naar het balkon. Aan de zijkant van het pand bevindt zich nog een sportruimte welke prima dienst zou kunnen doen als kantoor of praktijkruimte

Tuin:

Tuin op het Zuiden, grotendeels gazon, houten terras, voor het bijgebouw en naast de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid. De kavel is afgezet met een hekwerk met elektrisch bedienbare poort. De tuin is bijzonder geschikt voor het houden van kleindieren of uiteraard voor de (klein) kinderen.

Let op, de zichtbare kavelgrenzen corresponderen niet met de kadastrale grenzen.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 50 m² (3,30 m x 3,70 m + 4,77 x 8,05 m.)
Keuken : ca. 9 m² (2,40 m x 3,70 m.)
Bijkeuken: ca 18 m² (4,15 m x 4,40 m.)
Doucheruimte: ca 3,5 m² (1,30 m x 2,65 m.)

Badkamer verdieping: ca. 11 m² (1,85 m x 1,75 m + 1,70 m x 4,50 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 11 m² (3,20 m x 3,40 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 19,5 m² (6,08 m x 3,20 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 24 m² (6,08 m x 4,05 m.)

Sportruimte/ ontspanningsruimte: ca. 17,5 m² ( 3,65 m x 4,85 m.)
Garage: ca. 26 m² (8,15 m x 3,25 m.)
Schuur: ca. 22 m² (4,85 m x 4,50 m.)
Slaapkamer appartement: ca. 14 m² ( 3,80 m x 3,75 m.)
Woonkamer/ keuken appartement ca. 28,5 m² (4,65 m x 6,15 m.)
Doucheruimte appartement: ca. 8,5 m² (3,77 m x 2,25 m.)

Bijzonderheden:
• rondom meerdere rolluiken;
• in de woonkamer bevindt zich een gaskachel (2018) die ter overname wordt aangeboden;
• keuken v.v. gaskookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine (Siemens), koelkast en afzuigkap;
• de jacuzzi wordt eveneens ter overname aangeboden;
• elektra in de woning vernieuwd 2017;
• platte dak bijkeuken recent vervangen;
• cv systeem en cv ketel in 2017 vernieuwd;
• woonkamer (halletje en toilet) v.v. gladgestucte plafonds en lijsten;
• slaapkamers v.v. laminaatvloerafwerking;
• ouderslaapkamer gladgestuct en v.v. vaste kastenwand;
• verwarming bijgebouw middels kachel en boiler voor warm water;
• bijgebouw v.v. dak- en glasisolatie;
• de ruime garage (met kanteldeur) biedt voor de hobbyist veel werkruimte;
• keurig afwerkingsniveau en in prima staat van onderhoud;

Kortom, kom de sfeer proeven en grijp deze buitenkans aan voor het te laat is!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1995 en 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 1695 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 753 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gaskachels C.V.-Ketel Gasketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 1541 m² (67.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (815 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, jacuzzi, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie F Perceelnummer 2401 Oppervlakte 1320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie F Perceelnummer 2503 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Zandweg 3, 6942 JP Didam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.