Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bouwmeesterstraat 43 in Arnhem 6821 GS

Bouwmeesterstraat 43

6821 GS Arnhem
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN VANAF PRIJS! 

Stijlvol wonen in het gewilde Sonsbeekkwartier! Ook jij kunt gaan wonen in deze sfeervolle, karakteristieke 19e eeuwse benedenwoning met riante stadstuin en grote hobbyschuur! En dat op een zeer leuke locatie aan de Bouwmeesterstraat op korte afstand van het centrumgebied....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN VANAF PRIJS! 

Stijlvol wonen in het gewilde Sonsbeekkwartier! Ook jij kunt gaan wonen in deze sfeervolle, karakteristieke 19e eeuwse benedenwoning met riante stadstuin en grote hobbyschuur! En dat op een zeer leuke locatie aan de Bouwmeesterstraat op korte afstand van het centrumgebied.

Deze woning biedt 2 slaapkamers, een kastenkamer (walk in closet), badkamer en voorraadkamer en een aparte was/ droog ruimte in het souterrain en op de begane grond nog een extra slaap/ werkkamer aansluitend op de woonkamer en keuken.

De verkopers wonen hier al heel lang en met enorm veel plezier, maar zij willen nu een volgende stap maken, dat biedt jou de mogelijkheid deze leuke benedenwoning te kunnen kopen.
Destijds zijn zij vooral gevallen op de woning door mogelijkheden met de hobbyschuur, grote stadstuin en de ligging ten opzichte van “Sonsbeekpark en het centrum”. Dat heeft hen destijds doen beslissen deze woning direct te kopen.

Soort woning : benedenwoning.
Soort Bouw : bestaande bouw
Aantal kamers : 5
Aantal woonlagen : 2, gelegen op de begane grond en souterrain
Bouwjaar : ca. 1909
Inhoud : ca. 367 m³
Woonoppervlakte : ca. 114 m² + 32 m² hobbyschuur
Tuin op het Oosten en v.v. achterom.
Perceelgrootte ca. 164 m²

Indeling
Begane grond: verhoogde entree, tochtportaal, hal, trap naar het souterrain, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, vaste kast, ruime, lichte living met hoge plafonds met authentieke ornamenten, grote ramen en een eiken houten vloer, schuifdeur naar extra slaap/ werkkamer, doorgang naar keuken met hoekopgesteld keukenblok v.v. apparatuur, openslaande tuindeuren naar het balkon en tuin.

Souterrain: Vvoorraadkamer, royale slaapkamer, hal met bergkasten, ouderslaapkamer met deur naar kastenkamer en wasruimte (met opgang naar buiten), complete badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel in badmeubel.

NB. De hoogte in het souterrain bedraagt ca. 195 cm. Volgens de NEN2580 (200 cm) mag dit niet als woonoppervlak worden betiteld echter kan dit souterrain als volwaardige etage worden gezien.

Omgeving:
De wijk wordt gekenmerkt door de bouwperiode van 1905-1930 en ligt prima ten opzichte van het stadscentrum, scholen, meerdere parken, openbaar vervoer en uitvalswegen A50 en A12. Het karakter van de wijk spreekt voor zich, rijd gerust eens rond en laat je overtuigen.

Afmetingen:

Woonkamer :   ca. 28,7 m² ( 8,10 m x 3,55 m);
Keuken :          ca. 5,8 m² ( 2,95 m x 1,95 m);
Slaap/ werkkamer 1: ca. 3,6 m² ( 1,85 m x 2,90 m);
Badkamer:       ca. 5,8 m² ( 2,95 m x 1,95 m);
Slaapkamer 2: ca. 12 m² ( m 3,50 x 3,46 m);
Slaapkamer 3: ca. 14,7 m² ( ca. 3,46 m x 4,25 m);
Berging Souterrain: ca. 4 m² (1,95 m x 2,15 m);
Tuin:                ca. 77 m² (7 m x 11 m) op het Oosten gelegen.


Bijzonderheden:
- In de keuken bevinden zich een vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en vrijstaande koel/ vriescombinatie;
- Begane grond volledig v.v. isolerende beglazing;
- Fraaie originele plafonds;
- Boven de werk/ slaapkamer bevind zich nog een bergzoldertje;
- Cv Combiketel Remeha Calenta (2009/ 2010);
- De tuin bestaat uit een fors terrasgedeelte, waterpartij en grote hobbyschuur;
- De entree naar de tuinen gaat via een achter de woningen gelegen pad met een recht van overpad, de onderdoorgang is eveneens in gebruik (en in eigendom!) bij de verkoper die hier nog extra bergruimte op een zoldertje heeft;
- De Vve is niet actief, maar wel ingeschreven bij KvK, de watermeter word gedeeld met de bovenburen en jaarlijks naar rato verrekend.

Kom ook een kijkje nemen en raak ook net zo enthousiast als de huidige verkopers.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6309 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bouwmeesterstraat 43, 6821 GS Arnhem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring